Byt 3+1, Černá Pole, Brno
Beschreibung
Světlý byt 3+1 ve 3. patře družstevního domu s výtahem
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 situovaný ve 3. patře udržovaného pětipodlažního družstevního domu s výtahem. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek obytného prostoru a příjemné bydlení vhodné pro rodinu, pár i jako investiční příležitost.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt příjemně světlý a nabízí klidné bydlení.
Dům je průběžně udržovaný a jeho součástí je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i zastávek veřejné dopravy.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci praktického bydlení, dobré dostupnosti služeb a příjemného prostředí pro každodenní život.
Výhody a nevýhody
Automatický přehled podle parametrů nemovitosti — orientační, ne závazný posudek.
Výhody
- Nízké provozní náklady (energetická třída B)
- Moderní nebo velmi dobrý stav
- Balkon, lodžie nebo terasa
- Výtah v domě
- Vhodné pro rodinu
- Klidná lokalita
- Hrubý výnos 6,1 % (nájem 12.000 Kč/měs.)
- Prostorné bydlení (85 m²)
Schnelle Antworten
Frage anklicken — Antwort sofort. Für Besichtigung oder Details kontaktieren Sie uns.
Doba na trhu a cena
Hypothekenrechner
Orientierungsrechnung — unverbindliche Schätzung der Monatsrate und Kosten.
Investitionsprofil
Instandhaltungsfonds 5.000 CZK/Mon.
Warum Score 20/100?
- Čistý výnos 3,6 %.
- Nízké provozní náklady (energetická třída B).
Szenario anpassen — Miete oder Kosten ändern und vergleichen.
- Typ Wohnung
- Etage 3/5
- Energieklasse B – velmi úsporná
- Zustand po rekonstrukci
Preis beobachten
Wir informieren Sie per E-Mail, wenn der Preis dieser Immobilie sinkt.