Dům 3+1, Velké Bílovice, Velké Bílovice

Sale 3+1 650 m² Velké Bílovice, Velké Bílovice Family Investment
About the property

Description

Moderní rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který zaujme nadčasovou architekturou, promyšleným dispozičním řešením a důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život.

Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Součástí domu jsou dále tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost.

K domu náleží udržovaná zahrada vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i volnočasové aktivity. Praktickým benefitem je také garáž a další parkovací místo na vlastním pozemku.

Nemovitost je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Díky kvalitnímu provedení a moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení pro rodinu i náročnější klienty.

Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, moderního standardu a příjemného okolí, je tato nemovitost ideální volbou.

Přehled

Výhody a nevýhody

Automatický přehled podle parametrů nemovitosti — orientační, ne závazný posudek.

Výhody

  • Nízké provozní náklady (energetická třída B)
  • Moderní nebo velmi dobrý stav
  • Vhodné pro rodinu
  • Hrubý výnos 1.2 % (nájem 15,000 Kč/měs.)

Nevýhody

  • 1 hodinu do centra
Prohlídka

Video / virtuální prohlídka

Lokalita

Mapa

Velké Bílovice, Velké Bílovice Přibližná lokalita (bez přesné ulice).

Otevřít v mapách
Help

Quick answers

Click a question for an instant answer. Contact us for a viewing or detailed inquiry.

Trh

Doba na trhu a cena

Na trhu 53 dní
Původní cena 15,000,000 Kč
Financing

Mortgage calculator

Indicative calculation — non-binding estimate of monthly payment and costs.

20 %
0 % 90 %
25 years
5 years 30 years
Loan amount
Monthly payment
+ insurance
Total paid (interest + principal)
Investment

Investment profile

Investment score 35/100
Aktuální nájem 15,000 Kč / month
Gross yield 1.20 % p.a.
Net yield 0.93 % p.a.
Cash flow 11,667 Kč / month

Repair fund 3,000 CZK/mo.

Tenant

  • Rented
  • Lease until 12/2026
  • Deposit 40,000 CZK
  • spolehlivý

Why invest

Blízkost univerzity / škol Dopravní uzel / MHD
Why score 35/100?
  • Čistý výnos 0.9 %.
  • Nemovitost je aktuálně pronajatá.
  • Nízké provozní náklady (energetická třída B).

Adjust the scenario — change rent or costs and compare results.

Management, repair fund, insurance, etc.
Gross annual yield
Net annual yield
Net monthly cash flow
Payback period
15,000,000 Kč
Info v realitní kanceláři
  • Type House
  • Floor 1/1
  • Energy class B – velmi úsporná
  • Condition novostavba
Váš makléř
Tomáš Havelka
Tomáš Havelka
Realitní makléř
777 333 555 tomas.havelka@sho-cms.cz WhatsApp
I am interested WhatsApp

Track price

We will email you when the price of this property drops.

In comparison: 0 / 5 Compare