Dům 3+1, Velké Bílovice, Velké Bílovice

Sprzedaż 3+1 650 m² Velké Bílovice, Velké Bílovice Rodzina Inwestycja
O nieruchomości

Opis

Moderní rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který zaujme nadčasovou architekturou, promyšleným dispozičním řešením a důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život.

Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Součástí domu jsou dále tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost.

K domu náleží udržovaná zahrada vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i volnočasové aktivity. Praktickým benefitem je také garáž a další parkovací místo na vlastním pozemku.

Nemovitost je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Díky kvalitnímu provedení a moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení pro rodinu i náročnější klienty.

Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, moderního standardu a příjemného okolí, je tato nemovitost ideální volbou.

Přehled

Výhody a nevýhody

Automatický přehled podle parametrů nemovitosti — orientační, ne závazný posudek.

Výhody

  • Nízké provozní náklady (energetická třída B)
  • Moderní nebo velmi dobrý stav
  • Vhodné pro rodinu
  • Hrubý výnos 1,2 % (nájem 15 000 Kč/měs.)

Nevýhody

  • 1 hodinu do centra
Prohlídka

Video / virtuální prohlídka

Lokalita

Mapa

Velké Bílovice, Velké Bílovice Přibližná lokalita (bez přesné ulice).

Otevřít v mapách
Pomoc

Szybkie odpowiedzi

Kliknij pytanie — odpowiedź od razu. W sprawie oglądania lub szczegółów skontaktuj się z nami.

Trh

Doba na trhu a cena

Na trhu 53 dní
Původní cena 15 000 000 Kč
Finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Obliczenie orientacyjne — niezobowiązująca szacunkowa rata i koszty.

20 %
0 % 90 %
25 lat
5 lat 30 lat
Kwota kredytu
Rata miesięczna
+ ubezpieczenie
Łącznie (odsetki + kapitał)
Inwestycja

Profil inwestycyjny

Wynik inwestycyjny 35/100
Aktuální nájem 15 000 Kč / mies.
Zysk brutto 1,20 % rocznie
Zysk netto 0,93 % rocznie
Cash-flow 11 667 Kč / mies.

Fundusz remontowy 3 000 CZK/mies.

Najemca

  • Wynajęte
  • Umowa do 12.2026
  • Kaucja 40 000 CZK
  • spolehlivý

Dlaczego inwestować

Blízkost univerzity / škol Dopravní uzel / MHD
Dlaczego wynik 35/100?
  • Čistý výnos 0,9 %.
  • Nemovitost je aktuálně pronajatá.
  • Nízké provozní náklady (energetická třída B).

Dostosuj scenariusz — zmień czynsz lub koszty i porównaj wynik.

Administracja, fundusz remontowy, ubezpieczenie itd.
Roczny zysk brutto
Roczny zysk netto
Miesięczny cash-flow netto
Zwrot z inwestycji
15 000 000 Kč
Info v realitní kanceláři
  • Typ Dom
  • Piętro 1/1
  • Klasa energetyczna B – velmi úsporná
  • Stan novostavba
Váš makléř
Tomáš Havelka
Tomáš Havelka
Realitní makléř
777 333 555 tomas.havelka@sho-cms.cz WhatsApp
Jestem zainteresowany WhatsApp

Śledź cenę

Powiadomimy e-mailem, gdy cena tej nieruchomości spadnie.

W porównaniu: 0 / 5 Porównaj