Dům 3+1, Velké Bílovice, Velké Bílovice

Venta 3+1 650 m² Velké Bílovice, Velké Bílovice Familia Inversión
Sobre el inmueble

Descripción

Moderní rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který zaujme nadčasovou architekturou, promyšleným dispozičním řešením a důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život.

Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Součástí domu jsou dále tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost.

K domu náleží udržovaná zahrada vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i volnočasové aktivity. Praktickým benefitem je také garáž a další parkovací místo na vlastním pozemku.

Nemovitost je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Díky kvalitnímu provedení a moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení pro rodinu i náročnější klienty.

Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, moderního standardu a příjemného okolí, je tato nemovitost ideální volbou.

Přehled

Výhody a nevýhody

Automatický přehled podle parametrů nemovitosti — orientační, ne závazný posudek.

Výhody

  • Nízké provozní náklady (energetická třída B)
  • Moderní nebo velmi dobrý stav
  • Vhodné pro rodinu
  • Hrubý výnos 1,2 % (nájem 15.000 Kč/měs.)

Nevýhody

  • 1 hodinu do centra
Prohlídka

Video / virtuální prohlídka

Lokalita

Mapa

Velké Bílovice, Velké Bílovice Přibližná lokalita (bez přesné ulice).

Otevřít v mapách
Ayuda

Respuestas rápidas

Haga clic en una pregunta — verá la respuesta al instante. Para visitas o consultas detalladas, contáctenos.

Trh

Doba na trhu a cena

Na trhu 53 dní
Původní cena 15.000.000 Kč
Financiación

Calculadora hipotecaria

Cálculo orientativo — estimación no vinculante de cuota mensual y costes.

20 %
0 % 90 %
25 años
5 años 30 años
Importe del préstamo
Cuota mensual
+ seguro
Total pagado (intereses + capital)
Inversión

Perfil de inversión

Puntuación de inversión 35/100
Aktuální nájem 15.000 Kč / mes
Rentabilidad bruta 1,20 % anual
Rentabilidad neta 0,93 % anual
Cash flow 11.667 Kč / mes

Fondo de reparaciones 3.000 CZK/mes

Inquilino

  • Alquilado
  • Contrato hasta 12/2026
  • Fianza 40.000 CZK
  • spolehlivý

Por qué invertir

Blízkost univerzity / škol Dopravní uzel / MHD
¿Por qué puntuación 35/100?
  • Čistý výnos 0,9 %.
  • Nemovitost je aktuálně pronajatá.
  • Nízké provozní náklady (energetická třída B).

Ajuste el escenario — cambie alquiler o costes y compare resultados.

Gestión, fondo de reparaciones, seguro, etc.
Rentabilidad bruta anual
Rentabilidad neta anual
Cash flow mensual neto
Periodo de recuperación
15.000.000 Kč
Info v realitní kanceláři
  • Tipo Casa
  • Planta 1/1
  • Clase energética B – velmi úsporná
  • Estado novostavba
Váš makléř
Tomáš Havelka
Tomáš Havelka
Realitní makléř
777 333 555 tomas.havelka@sho-cms.cz WhatsApp
Me interesa WhatsApp

Seguir precio

Le avisaremos por email cuando baje el precio de este inmueble.

En comparación: 0 / 5 Comparar